In der Schweiz befindet sich jede vierte Wohnung, das sind rund 890'000 Wohnungen, in einem Mehrfamilienhaus der 1940er- bis 1970er-Jahre. Obwohl sie mehrheitlich noch nicht unter Schutz stehen, erlangen sie vermehrt denkmalpflegerisches Interesse. Das Aufeinandertreffen der öffentlichen Interessen hinsichtlich Reduktion des Energieverbrauchs und Erhalt der Baukultur führt dabei oft zum Ergebnis, dass diese Wohnbauten und Siedlungen nur stark verzögert oder gar nicht saniert werden.

13 geschützte Wohnbauten und Siedlungen als Fallbeispiele
Zusammen mit Experten der Fachbereiche Energie, Baukultur, Stadtentwicklung und Umsetzung erarbeiteten Forschende der Hochschule Luzern – Technik & Architektur, Kompetenzzentrum Typogie & Planung in Architektur (CCTP) und der Fachhochschule Nordwestschweiz – Hochschule für Architektur, Bau und Geomatik, Institut Energie am Bau (IEBau) verschiedene Strategien zur ganzheitlichen Sanierung. Dem Projekt «SanStrat» dienten 13 geschützte Wohnbauten und Siedlungen der 1940er- bis 1970er-Jahren in Basel, Luzern, St. Gallen und Zug als Fallbeispiele. Die Untersuchung hat beispielsweise gezeigt, dass sich der Heizenergiebedarf im Durchschnitt um rund 50 Prozent reduzieren lässt, ohne, dass dabei der baukulturelle Wert verloren geht. Wichtig dabei ist, dass alle beteiligten Akteure in die Ausarbeitung einbezogen und die Sanierungsstrategien sorgfältig abgewogen und kooperativ ausgehandelt werden. Im Rahmen des Forschungsprojekts wurden zwei Planungswerkzeuge entwickelt, die bereits in der strategischen Planungsphase zur Unterstützung dieses Planungsprozesses herangezogen werden können.

Die neue Publikation «SanStrat – Argumentarium Sanierung», Ganzheitliche Sanierungsstrategien für Wohnbauten und Siedlungen der 1940er bis 1970er Jahre, ist im Faktor Verlag erschienen. Auf 126 Seiten ist das Projekt «SanStrat» übersichtlich dargestellt und mit passenden Bildern sowie Illustrationen ergänzt worden.

Hochschule Luzern - Technik & Architektur, Kompetenzzentrum Typologie und Planung in Architektur: «SanStrat – Argumentarium Sanierung», 126 Seiten, CHF 20, ISBN: 978-3-905711-25-7, Faktor Verlag.

Text: Hochschule Luzern